Découvrez L'Éclat, une résidence neuve implantée au 30 Rue des Abbés Tanguy à Pont-Aven, au cœur de la cité des peintres. Le programme bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre historique, des galeries d’art et des berges de l’Aven.
La résidence L’Éclat s’installe à Pont-Aven, au 30 Rue des Abbés Tanguy, dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre historique, des galeries d’art et des berges de l’Aven.
Cette résidence à taille humaine, sécurisée et paysagée, propose des appartements du T1 au T3 ainsi que des maisons T4. Selon les logements, les espaces de vie sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
L’ensemble bénéficie d’une architecture contemporaine inspirée de la nature et de prestations soignées : volets roulants électriques, isolation thermique et phonique, fibre optique et équipements conformes aux dernières normes.
Le programme bénéficie d’un emplacement proche
du centre de Pont-Aven.
Commerces, restaurants, galeries et promenades
le long de l’Aven sont facilement accessibles.
Accès rapide aux principaux axes du sud Finistère.
Concarneau, Quimper et les communes du littoral
sont facilement accessibles depuis Pont-Aven.
Le centre de Pont-Aven concentre commerces de proximité, boulangeries, restaurants, pharmacie et services du quotidien.
Pont-Aven est desservie par les transports régionaux permettant de rejoindre les principales communes voisines du sud Finistère.
Les gares du secteur permettent de rejoindre Quimper, Lorient ainsi que les principales destinations régionales et nationales.
L'Éclat propose 16 logements au sein d’une résidence à taille humaine, sécurisée et paysagée. Le programme réunit des appartements du T1 au T3 ainsi que des maisons T4, avec balcon, terrasse ou jardin selon les lots.
L'Éclat — 16 logements
Le programme L'Éclat est présenté comme éligible à plusieurs dispositifs permettant, selon votre projet, de faciliter l’acquisition ou d’optimiser un investissement immobilier.
En location meublée, le statut LMNP peut permettre d’amortir le logement et certains équipements afin de réduire, sous conditions, la fiscalité sur les revenus locatifs.
Le PTZ peut financer une partie de l’acquisition d’une résidence principale sans intérêts, sous conditions de ressources et d’éligibilité du projet.
Le dispositif Jeanbrun permet, sous conditions, d’amortir une partie du prix du logement afin de réduire les revenus fonciers imposables dans le cadre d’un investissement locatif.
Située dans le Finistère Sud, Pont-Aven est une ville de caractère réputée pour son patrimoine, ses paysages et son histoire artistique. Traversée par l’Aven, la commune offre un cadre de vie privilégié entre rivière, nature verdoyante et proximité du littoral breton.
Pont-Aven bénéficie d’une localisation attractive à proximité de Concarneau et des grands axes du sud Finistère. Commerces, services et équipements sont facilement accessibles, tandis que Quimper et Lorient permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et urbains de la région.
Connue comme la « cité des peintres », la ville séduit par ses galeries, ses moulins, son port et ses promenades le long de l’Aven. Son patrimoine breton, son attractivité touristique et son environnement préservé en font une adresse recherchée pour vivre, investir ou profiter d’un pied-à-terre en Bretagne.
