Découvrez La Vicomté, une résidence neuve à l’architecture élégante proposant 54 logements du T1 bis au T3. Inspiré de l’architecture parisienne dans une écriture contemporaine, le programme offre de beaux volumes ainsi que des balcons, loggias et terrasses.
La résidence La Vicomté est un bâtiment d’angle de quatre niveaux complétés par des combles, conçu dans la continuité de la résidence voisine « La Gentilhommière ». L’ensemble forme un programme résidentiel harmonieux, pensé pour s’intégrer naturellement dans son environnement à Chennevières-sur-Marne.
Inspirée de l’architecture parisienne traditionnelle dans une interprétation contemporaine, La Vicomté se distingue par des lignes élégantes et des façades rythmées par une alternance de balcons, de loggias et de terrasses. Ces espaces extérieurs prolongent les appartements et apportent luminosité et confort au quotidien.
Les matériaux, les teintes soignées et les espaces verts paysagers composent un cadre équilibré et qualitatif. Les 54 logements, du T1 bis au T3, bénéficient de beaux volumes et de prestations pensées pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À 4 km de l’autoroute A4.
Au pied de l’arrêt « Avenue Georges »,
lignes 208 et 437.
À 4 km de la future station « Champigny Centre »,
lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express.
À 2,5 km de la gare
« Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise »,
desservie par le RER E.
À 3 km de la gare
« Varenne Chennevières »,
desservie par le RER A.
À 22 km de l’aéroport de Paris-Orly.
À 28 km de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
À 1,5 km de la piste cyclable en bord de Marne.
La Vicomté propose 54 logements neufs du T1 bis au T3 au sein d’une résidence élégante à l’architecture contemporaine. Les appartements offrent de beaux volumes, une belle luminosité et, selon les lots, des balcons, loggias ou terrasses.
Résidence composée de 54 logements du T1 bis au T3
Chaque appartement de la résidence « La Vicomté » est pensé pour offrir une grande fonctionnalité, de beaux volumes et une luminosité optimale. Les logements bénéficient de prestations soignées, avec cuisines équipées, salles de bains aménagées et des équipements conçus pour le confort quotidien.
Située à seulement 12 km de la porte de Bercy, Chennevières-sur-Marne profite d’une situation privilégiée à l’est de Paris. Nichée le long d’une boucle de la Marne, la commune offre un cadre résidentiel verdoyant et agréable, ponctué de promenades au bord de l’eau.
La ville bénéficie d’une bonne desserte vers Paris et les principaux pôles de l’est francilien. Les gares RER de Varenne-Chennevières et Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise permettent de rejoindre rapidement la capitale et les communes voisines.
Son accessibilité sera renforcée par le développement du Grand Paris Express, notamment avec la future station Champigny Centre. Cette nouvelle desserte consolide l’attractivité de Chennevières-sur-Marne et son intégration au Grand Paris.
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Le dispositif LLI permet de bénéficier d’une TVA réduite à 10 % sur l’acquisition, sous réserve du respect des conditions d’éligibilité.
Le LLI peut ouvrir droit à un crédit d’impôt correspondant à la taxe foncière pendant une durée pouvant aller de 15 à 20 ans, sous conditions.
L’investissement LLI s’effectue via une personne morale, notamment une SCI, offrant un cadre adapté à la détention et à l’organisation d’un patrimoine immobilier.
La détention via une structure dédiée peut faciliter l’organisation, la gestion et la transmission progressive d’un patrimoine immobilier sur le long terme.
