Composé de trois bâtiments, Domaine Angelis s’organise autour de jardins paysagers et d’espaces végétalisés. Son architecture contemporaine revisite l’esprit résidentiel de Montfermeil avec des façades claires, des touches de brique et de pierre, dans un environnement en pleine transformation à proximité du futur Grand Paris Express.
La résidence Domaine Angelis se compose de trois bâtiments organisés autour de jardins paysagers et d'espaces végétalisés, offrant aux résidents un cadre de vie agréable mêlant nature, tranquillité et confort au quotidien.
Son architecture contemporaine s'inspire du caractère résidentiel de Montfermeil avec des toitures couleur zinc, des lucarnes, des soubassements en pierre meulière et des touches de brique rouge sablée. Les façades claires et les lignes sobres apportent une écriture moderne et élégante à l'ensemble.
Le programme bénéficie également d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine transformation, à proximité de la future station du Grand Paris Express, située à environ 700 mètres.
À 7,5 km de l’A86, sortie 15.
À 8 km de l’autoroute A104, sortie 7.
À 2,5 km de la N3, sortie 7.
À 350 m de l’arrêt « Notre-Dame-des-Anges »,
lignes 602 et 643.
À 350 m de l’arrêt « Lycée Alfred Nobel »,
ligne 603.
À 700 m de la future station de métro
« Clichy – Montfermeil »,
ligne 16 du Grand Paris Express.
À 4 km de la gare « Le Raincy – Villemomble – Montfermeil », desservie par le RER E.
À 30 km de l’aéroport de Paris-Orly.
À 22 km de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
À 250 m de la piste cyclable en bord de Marne.
Composé de trois bâtiments, Domaine Angelis s’organise autour de jardins paysagers et d’espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, ponctuée de briques et de pierre, s’intègre naturellement dans le cadre résidentiel de Montfermeil.
Résidence composée de 83 logements du T1 bis au T4
Des prestations soignées pensées pour assurer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien, avec des équipements modernes dans les logements comme dans les espaces communs de la résidence.
Investissez à Domaine Angelis avec le dispositif LLI et profitez d’un cadre fiscal et patrimonial avantageux.
Le LLI bénéficie d’une TVA à 10 %, permettant un prix d’acquisition inférieur au marché traditionnel.
Bénéficiez d’un crédit d’impôt compensant la taxe foncière pendant 15 ans, avec une durée pouvant être prolongée jusqu’à 20 ans selon les conditions applicables.
L’investissement peut être réalisé via une personne morale, notamment une SCI, afin d’organiser la détention et la gestion du patrimoine immobilier.
La détention via une structure dédiée peut faciliter l’organisation, la gestion et la transmission progressive du patrimoine immobilier sur le long terme.
Située à moins de 15 km de la porte de Bagnolet, Montfermeil profite d’un emplacement privilégié à l’est de Paris. La commune conjugue proximité de la capitale, environnement résidentiel et cadre de vie verdoyant.
Avec près de 69 hectares d’espaces verts, Montfermeil bénéficie d’un patrimoine naturel remarquable. La forêt de Bondy, le bois des Ormes et le parc Arboretum offrent de nombreux espaces de promenade et de loisirs en plein air.
Ville historique notamment liée à Victor Hugo et aux Misérables, Montfermeil conserve un patrimoine marqué. Le développement du Grand Paris Express renforce également son attractivité et ses connexions avec Paris.
