Composée de deux bâtiments à taille humaine, Cours Saint Pierre s'intègre naturellement au centre ancien de Gonesse. Son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et sa placette en cœur d'îlot créent un environnement lumineux, convivial et particulièrement agréable à vivre.
La résidence Cours Saint-Pierre se compose de deux bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés dans le centre ancien de Gonesse. Ouverte sur la rue et organisée autour d’une placette en cœur d’îlot prolongée par des espaces végétalisés, elle offre un cadre de vie lumineux, convivial et agréable au quotidien.
Son architecture revisite les codes locaux avec une écriture contemporaine : toitures en tuiles de terre cuite, façades aux teintes claires et détails soignés. Les 29 logements, du T2 au T4, proposent de beaux volumes et des prestations de standing, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des lignes de bus.
À 4 km de l’autoroute A1, A3 et A104.
À 200 m de l’arrêt « hôtel de ville/mairie » ligne 23.
À 350 m de l’arrêt « emmanuel rain » ligne 11.
À 350 m de l’arrêt « hôtel de ville/mairie » ligne 27.
À 19 km de la station métro « porte de la villette » ligne 7.
À 3 km de la future gare Triangle de Gonesse ligne 17 du GPE.
À 3 km de la gare Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville RER D.
À 8 km de la gare Parc des Expositions RER B.
À 8 km de l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle.
À 300 m des pistes cyclables.
Composé de deux bâtiments à taille humaine, Cours Saint-Pierre s'intègre naturellement au centre ancien de Gonesse. Son architecture contemporaine, ses beaux volumes et ses espaces végétalisés offrent un cadre de vie lumineux et agréable.
Des appartements conçus pour offrir de beaux volumes et une luminosité optimale, avec de larges ouvertures, des balcons prolongeant les espaces de vie et des prestations pensées pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité au quotidien.
Le dispositif LLI permet d’investir dans l’immobilier neuf tout en bénéficiant d’un cadre fiscal et patrimonial optimisé.
Profitez d’une TVA réduite à 10 % sur l’acquisition, permettant d’optimiser le prix d’achat du logement neuf.
Le dispositif peut permettre de compenser tout ou partie de la taxe foncière pendant une durée pouvant aller jusqu’à 20 ans.
L’acquisition via une SCI facilite la gestion du bien et peut simplifier la transmission du patrimoine familial.
Investissez dans des secteurs à forte demande locative afin de viser des revenus réguliers dans un cadre réglementé.
Située à moins de 20 km au nord-est de Paris, Gonesse bénéficie d’une position stratégique au cœur du Val-d’Oise, à proximité immédiate de plusieurs pôles économiques majeurs d’Île-de-France et du territoire de Roissy Pays de France. La commune profite notamment du dynamisme de la zone aéroportuaire de Paris-Charles-de-Gaulle et d’un accès rapide aux principaux bassins d’emplois du nord francilien. Sa proximité avec les grands axes routiers, les réseaux de transports et les futurs projets du Grand Paris renforce encore son attractivité résidentielle.
Nichée dans la vallée du Crould, Gonesse offre également un cadre de vie agréable où nature, patrimoine et services de proximité se rencontrent. Espaces verts, promenades, commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels participent à l’attractivité de la commune, qui poursuit parallèlement la modernisation de ses quartiers et de ses infrastructures. Son centre-ville conserve une ambiance à taille humaine, tandis que les nombreux services du quotidien permettent de concilier facilement vie résidentielle, déplacements et proximité avec Paris.
