Découvrez L'Aparte, une résidence neuve située au 2 Rue des Chênes à Luisant. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le programme offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec des logements lumineux et soigneusement agencés.
La résidence L’Aparte s’installe à Luisant, au 2 Rue des Chênes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Elle profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux services du quotidien.
Cette réalisation à l’architecture contemporaine et soignée a été pensée pour offrir un cadre de vie serein et fonctionnel. Les logements disposent d’intérieurs lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement ou à un pied-à-terre.
Selon les logements, les espaces de vie sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. La résidence propose également des locaux à vélos sécurisés, une laverie et une salle de sport au rez-de-chaussée, tout en bénéficiant d’une excellente performance énergétique.
La résidence profite d’un quartier résidentiel
pratique et bien desservi.
Commerces, écoles, services et équipements du quotidien
sont accessibles à proximité.
Luisant offre un environnement adapté aux déplacements
du quotidien à vélo.
La résidence dispose également de
locaux à vélos sécurisés.
Le programme bénéficie de la proximité immédiate
des commerces et services du quotidien.
Écoles, commerces et équipements sont facilement
accessibles depuis la résidence.
Le quartier bénéficie de transports en commun
facilitant les déplacements vers Luisant,
Chartres et les communes voisines.
Un emplacement pratique pour limiter l’usage
quotidien de la voiture.
La proximité de Chartres permet de bénéficier
de sa gare ferroviaire et de ses liaisons régionales
et nationales.
Une localisation adaptée aux déplacements
professionnels comme personnels.
L’Aparte propose 77 logements neufs au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les logements bénéficient d’intérieurs lumineux et bien agencés, complétés selon les lots par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
L'APARTE — 77 logements
La résidence L'Aparte à Luisant propose des prestations pensées pour un quotidien pratique et confortable. Les logements profitent d’intérieurs lumineux et bien agencés, d’espaces extérieurs privatifs ainsi que d’équipements communs tels qu’un local vélos sécurisé, une laverie et une salle de sport.
Le programme L'Aparte à Luisant est présenté comme éligible à plusieurs dispositifs permettant, selon votre projet, de faciliter l’acquisition ou d’optimiser un investissement immobilier.
En location meublée, le statut LMNP peut permettre d’amortir le logement et certains équipements afin de réduire, sous conditions, la fiscalité sur les revenus locatifs.
Le LLI permet d’investir dans un logement neuf destiné à la location avec des loyers plafonnés. Selon le montage retenu, il peut offrir des conditions fiscales avantageuses, sous réserve d’éligibilité.
Le PTZ peut financer une partie de l’acquisition d’une résidence principale sans intérêts, sous conditions de ressources et d’éligibilité de l’acquéreur et du logement.
Le dispositif Jeanbrun permet, sous conditions, d’amortir une partie du prix du logement afin de réduire les revenus fonciers imposables dans le cadre d’un investissement locatif.
Située aux portes de Chartres, en Eure-et-Loir, Luisant bénéficie d’un cadre de vie résidentiel recherché, combinant calme, espaces verts et proximité immédiate avec les services et équipements de l’agglomération chartraine. La commune séduit par son environnement agréable et sa situation particulièrement pratique au quotidien.
Luisant profite d’une localisation privilégiée à seulement quelques minutes du centre de Chartres. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services sont facilement accessibles, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement les différents pôles d’activité de l’agglomération.
Entre quartiers résidentiels, espaces naturels et proximité de Chartres et de son patrimoine historique, la commune offre un équilibre apprécié entre tranquillité et dynamisme urbain. Cette qualité de vie, associée à une bonne accessibilité, renforce l’attractivité résidentielle de Luisant pour habiter ou investir.
